Los adolescentes de San Pablo de Buceite se han criado con la idea, o con el cuento, de que se iba a construir un campo de golf en el pueblo. No podían imaginar que con mucha suerte lo verán construido en su juventud, con alguna suerte lo podrán ver en su madurez, y sin ninguna suerte no lo verán construido nunca. O quién sabe.
Después del abandono a finales del año pasado de las obras de construcción de Los Alcornoques Golf, por parte de la empresa Las Limas de Gaucín, en julio pasado el ayuntamiento de Jimena les dio un ultimátum de una semana, para pagar a los proveedores y para dar señales de reinicio de las obras, cosas que no ha hecho (
Ver todas las noticias).En los dos artículos siguientes se exponen las medidas que ha tomado el ayuntamiento de Jimena después del incumplimiento, y la opinión del partido andalucista sobre tales medidas, ilustrados con carteles del Pregón de Carnaval pasado alusivos al tema.
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Leído en
Diario Sur el 20 de agosto. Por su interés reproducimos esta noticia.
Empieza el proceso contra Las Limas de Gaucín sobre 'Los Alcornoques golf'El Ayuntamiento recurrirá a la figura del agente urbanizador por incumplimientoEl Ayuntamiento de Jimena anunció ayer que hoy dará comienzo al procedimiento de actuación contra la promotora Las Limas de Gaucín, responsable de la construcción del complejo turístico 'Los Alcornoques Golf', cuyas obras permanecen paralizadas desde comienzos de año. Está previsto que el alcalde, Pascual Collado, firme hoy el decreto por el que se abre el expediente para la puesta en marcha de la figura jurídica llamada «agente urbanizador».
El agente urbanizador es un instrumento del que pueden hacer uso los Ayuntamientos para la finalización de obras que por cualquier motivo no se hayan acabado dentro del plazo de ejecución acordado. Consiste en el reconocimiento de un incumplimiento por parte de la promotora y la apertura de un concurso público para que otras empresas opten a la realización de los trabajos pendientes, cuyos costes serán cargados a la empresa incumplidora.
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La medida llega después de que se hayan cumplido todos los plazos del calendario de etapas marcados por el Ayuntamiento, la promotora y las seis empresas de Jimena y alrededores que actuaban como proveedores de las obras, sin que Las Limas de Gaucín haya cumplido con su compromiso de liquidar la deuda que mantiene con estas últimas.
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EsperaAlgunas de las pequeñas y medianas empresas (pymes) afectadas por la suspensión de pagos por parte de la promotora desde hace meses viven una situación financiera «realmente delicada» como consecuencia de la deuda.
«Después de los retrasos de los últimos meses y de la buena voluntad mostrada por el Ayuntamiento, entendemos que ha llegado el momento de actuar para salvaguardar los intereses de estas empresas», indicó Collado, quien aseguró que el Ayuntamiento jimenato está «cansado» de esperar una solución al problema que no llega.
«No podemos dejar escapar la oportunidad que supone para la economía local la construcción y posterior puesta en funcionamiento de este complejo turístico, por lo que nuestro objetivo no es sólo que se liquide la deuda con los proveedores sino, también, que se retomen los trabajos lo más pronto posible», añadió.
Collado apeló a la mala situación que vive el mercado laboral de la construcción en el municipio para intentar evitar que «se esfume una de las principales salidas laborales con que cuenta el sector en la actualidad».
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----Remitido por el Partido Andalucista.
Las medidas anunciadas por Pascual Collado, una cortina de humo.
El PA pide que explique en qué cambia el problema.El Partido Andalucista considera las medidas anunciadas por el Alcalde de Jimena, Pascual Collado, sobre la introducción del agente urbanizador en el proyecto de Campo de Golf para San Pablo como “una cortina de humo más, siguiendo su habitual modo de actuar. Si hace unas semanas nos anunciaba un plan de saneamiento pero se callaba en qué nos afectaba, con el agente urbanizador ha hecho más de lo mismo, posiblemente porque en poco o nada va a cambiar la situación actual”, informaron.
En primer lugar hay que señalar que la figura del Agente Urbanizador no construye más que la urbanización del terreno, “aunque parece que Pascual lo cuenta como si fuera a construir las viviendas y el campo de golf”. Por otro lado, el agente urbanizador se cobraría en parcelas del terreno ya urbanizado sus costes por el trabajo realizado, “por lo que solicitar que intervenga un agente urbanizador es pedirle a alguien que, en estas fechas en que las inmobiliarias no están precisamente en auge, venga a gastarse entre 15 y 20 millones de euros en terminar las calles, suministro de aguas, alcantarillado, electricidad, etc, para luego quedarse con unas parcelas en San Pablo para tratar de venderlas. Seguro que se están dando codazos por venir todas las inmobiliarias de Andalucía”, ironizaron.
Por otro lado, nada garantiza el cobro de las empresas que actualmente mantienen deudas con las intermediarias o promotora, ya que el Agente Urbanizador, en caso de que alguno quiera invertir en semejante proyecto hoy en día, realizaría su trabajo y se quedaría terrenos, nada más.
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Por ello, el Partido Andalucista piensa que las medidas adoptadas por Collado “tratan de salvar lo que queda de la imagen de su partido, ya que la situación actual es claramente responsabilidad suya. En primer lugar por renunciar a los avales con los que hoy podría garantizarse la terminación del proyecto, en seguro por mentir en el convenio que firmaron donde se dice textualmente que Las Limas de Gaucín ha presentado documentación de su solvencia empresarial, técnica y económica que le capacita para llevar a cabo dicho proyecto, y en tercer lugar por quemar el patrimonio municipal habiendo gastado en nóminas los 4,6 millones de euros que la empresa pagó por quedarse con el 10% de aprovechamiento más la depuradora.”, denunciaron.“Si no hubieran esquilmado el patrimonio, aún podríamos salvar la peor parte de la situación usando los fondos entregados. En cambio ahora están a merced de la empresa, con la que han pactado incluso ganar tiempo con la idea del Agente Urbanizador.”. Cabe recordar que la parcela objeto del proyecto está en venta desde los comienzos de la idea, con lo que Las Limas realmente siempre ha sido favorable a la entrada de terceros que aporten capital a cambio de parcelas, como sería el Agente Urbanizador.
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Algunas imágenes recientes de las obras abandonadas del campo de golf
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