Por Pepe Quirós.
PBOM (Plan Básico de Ordenación Municipal) de Jimena de la Frontera
Como todos los vecinos y vecinas creo que sabemos, Jimena se está rigiendo por unas Normas Urbanísticas (NNSS – Normas Subsidiarias) que datan de 1984, pronto cumplirán la friolera de 41 AÑOS. Ni que decir tiene que esto es un verdadero despropósito, convierte el desarrollo futuro de nuestro pueblo en un verdadero desaguisado. Entre tantas noticias en prensa, radio, Redes Sociales… nada de nada se informa del tema.
Actualmente los municipios de menos de 10.000 h deben regirse por la nueva figura de planificación, los PBOM que tienen como objetivo organizar y regular el uso del suelo dentro del municipio para asegurar un desarrollo urbano adecuado, respetuoso con el medio ambiente y compatible con las necesidades de la población.
Municipios como nuestro vecino SM del Tesorillo (que se rige actualmente por las mismas NNSS que nosotros), ya parece que inició (en 2023) el proceso de redacción de su PBOM con la apertura de una CONSULTA PÚBLICA a los ciudadanos para que aportaran peticiones y propuestas para incluir en la futura planificación, INCLUSO SE PIDIERON DISCULPAS PÚBLICAMENTE DESDE LA CORPORACIÓN, por la demora en el proceso de renovación de la normativa urbanística. Ver foto de portada.
En Jimena oficialmente, no se ha iniciado el proceso, en caso contrario tendríamos un Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento y la designación del equipo redactor. Hace ya unos años se tuvieron varios intentos de redacción de PGOUs que quedaron finalmente en nada. Probablemente, cuando se acerquen las elecciones municipales se volverá a hablar por enésima vez “del PGOU”.
Seguimos teniendo muchísimos problemas que se arrastran desde hace décadas, se van solucionando falsamente con parches, porque las NNSS están claramente fuera de tiempo, “cumplidas como los yogourt”, probablemente no sean ni aptas para el consumo…..pero aparentemente el asunto no está en las agendas, no es prioritario, o no es importante como para hacerlo público.
Una pequeña consulta a la IA nos indica el itinerario para tener un PBOM
1. Iniciación del proceso
• Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento
• Designación del equipo redactor
2. Diagnóstico y análisis previo
• Diagnóstico territorial y urbanístico
• Definición de los objetivos del PBOM
3. Redacción del Plan Básico de Ordenación Municipal
El PBOM incluye diversos documentos que guiarán la ordenación del municipio. Los principales componentes son:
Memoria justificativa
Ordenación del territorio y del suelo
Normas urbanísticas
Planos y documentos gráficos
Evaluación ambiental
4. Aprobación inicial y exposición pública
Informe previo
Aprobación inicial y exposición pública
5. Revisión de alegaciones y modificación del proyecto
Estudio de alegaciones
Informe de resolución de alegaciones
6. Aprobación definitiva
Aprobación definitiva por el Pleno del Ayuntamiento
Aprobación y publicación
2 comentarios:
El 27 de mayo de 2011 empezó el proceso para la adjudicación de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jimena de la Frontera para sustituir el viejo del 1984. La redacción del nuevo PGOU de Jimena contó con un presupuesto de 207.483,12 euros. Su adjudicación fue posible gracias a la subvención solicitada por el Ayuntamiento a la Junta de Andalucía, concedida a comienzos de ese año, que abarcaba el 100% del coste de la redacción. Qué fácil es “disparar con pólvora del Rey” si ese dinero lo hubiesen puesto los políticos de turno, ya tendríamos un PGOU.
Desde ese día empezó el tiempo de bla, bla, bla por todos los pueblos de Jimena sobre PGOU. Hasta que el pleno ordinario del 20 de septiembre de 2018, después de 7 años y 207.483, 12 euros, los políticos de Jimena se fueron al retrete o letrina, cagaron y se limpiaron el culo con los papeles de ese PGOU.
Pero no nos preocupemos por la falta de parcelas donde poder edificar viviendas; negocios industriales y la falta de expansión del pueblo que nos ofrecía ese PGOU, lo han sustituido por la urbanización Viña Rodrigo, la fábrica de los tomates y encima el ayuntamiento no ha tenido que soltar una “perra chica”. Todos contentos porque ya vienen los carnavales.
Señor Pepe Quiros, no moleste con sus historias que estamos trabajando preparando los próximos festolines que la vamos a petar con el dilley y el grupo de tecno pop que más moló en la raver de Ciudad Real. "Seguimos haciendo pueblo"
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